Promoción BUDAHILLS

BudaHills.
Este edificio cuenta con pisos de lujo de excelentes calidades, muy bien comunicados en la mejor zona de Buda: a las faldas del castillo.

· 15 Pisos desde 70 m² hasta 129 m²
· Precios desde 167.600 euros
· Entrega: junio 2008
· Forma de pago: 10% - 90%

Plano de la ciudad

 

Vistas panorámicas a Buda!

 

Localización

• Ubicado en el más exclusivo distrito de Budapest: Distrito I, en la falda del castillo de Buda. El complejo ofrece una magnífica vista panorámica a las colinas de Buda.
• Junto a la Plaza Moscú, principal zona comercial de Buda
• Excelentes servicios de transporte público

 

¿Por qué invertir en este Proyecto?

• Se ubica en el distrito del Castillo, junto a sus murallas
• Todas las viviendas cuentan con magníficas vistas
• Excelentes posibilidades de alquiler para el mercado húngaro
• La zona, reconocida como patrimonio de la humanidad por la UNESCO, patrocina varios eventos a lo largo del año. Cuenta con diversos monumentos históricos, tales como el Mausoleo de “Gül Baba”, uno de los baños termales más antiguos de Budapest e iglesias barrocas
• Cercano al Mammut Shopping Center que ofrece oportunidades de recreo y relajación
• Muy cerca de la plaza Moscú, el principal punto de confluencia de transporte público de Buda. Aquí se encuentra la línea 2 del metro, además de numerosos tranvías y autobuses, ofreciendo un fácil acceso a muchos puntos de la ciudad
• Pisos de alto standing con orientación sur, soleados y espaciosos. Cada unidad tiene una terraza de 5 a 34 m2. Pisos con dos o más dormitorios, equipados con dos baños
• Los servicios del edificio incluyen: infra sauna, sala de fitness, interfono con videocámara, aire acondicionado estilo americano “fancool”.

 

Excelentes vistas en el centro de Buda

 

 

Valoración de la inversión

No aceptable*         Bueno          Muy bueno         Excelente

Potencial crecimiento de capital   8.0   Ubicación   9.0   Condiciones de pago   8.0   Precio (en relación con el mercado)   7.5   Promotor   9.0   Diseño (con relación al precio)   8.0   Mercado de alquiler   8.5

*Promociones no aceptables no son seleccionadas para nuestros clientes

 

Valoración de la inversión

Potencial Crecimiento de Capital: Muy Bueno
El crecimiento anual medio de las viviendas de nueva construcción en Budapest durante los últimos dos años ha sido de un 15% y los analistas coinciden en señalar que estas cifras se mantendrán e incluso mejorarán durante los próximos 5 años.

Ubicación: Muy buena
Zona privilegiada de Buda, con excelentes accesos en transporte público a todos los puntos de la ciudad. Muy cerca del Centro Comercial Mammut y de la plaza Moscú, núcleo urbano de la zona de Buda. Zona de primer orden.

Condiciones de Pago: Buenas
Al estar la obra recién terminada, el inversor puede adquirir su piso y sacarle rendimiento a su propiedad a través del alquiler desde el momento de la firma del contrato. Tramitamos la Hipoteca hasta el 70% del precio de compraventa.

Precio (en relación al mercado): Bueno
Se trata de un Proyecto en una de las mejores zonas de Buda con precios muy atractivos dentro del distrito.

El Promotor: Excelente
Es una reconocida promotora internacional, que construye con buenos acabados. La promoción combina exitosamente funcionalidad y diseño.

Diseño: Muy Bueno
El edificio cuenta con un diseño típico húngaro. Sus viviendas son amplias, soleadas y espaciosas, con excelentes vistas a las colinas de Buda.

Alquiler: Muy bueno
Budapest es una ciudad con mucha rotación y demanda de alquileres, Budahills es una lujosa promoción excelente para el alquiler para los inquilinos más exigentes.

 

Rentabilidad de la inversión

BudaHills, es un proyecto muy interesante como inversión para quienes busquen pisos de excelentes calidades en una zona de primer orden. Esta promoción se encuentra en una de las zonas más prestigiosas de Budapest. Estratégicamente ubicado y comunicado con el resto de la ciudad, presenta unas posibilidades de revalorización muy interesantes.

 

Forma de Pago:

• Últimas viviendas disponibles a la venta. Edificio terminado.
• Firma del contrato y entrega de llaves: 100%. Financiación 70% a través de bancos húngaros.

 

Imágenes de BUDAHILLS