Promoción THERMAL HOUSE

Thermal House.
Disfrute de su balneario particular en su propio hogar.

· 188 apartamentos desde 28 m²
· Precio desde 51.567 euros
· Entrega: 1er trimestre 2009
· Forma de pago: 30-70%

Plano de la ciudad

 

Turismo de salud en su propio hogar!

 

Localización

• En una de las mayores zonas residenciales de Budapest
• Cercano al centro histórico
• Entorno rodeado de árboles centenarios
• Sobre un manantial natural

 

¿Por qué invertir en este Proyecto?

• Vivir en Thermal House es como vivir en un manantial privado. El proyecto integrado por cuatro edificios, se va a construir sobre un área en donde a 1.700m de profundidad fluye el agua a 70 grados. Este agua se enfría hasta conseguir una temperatura de 40 grados, para disfrutar de la balneoterapia desde cada vivienda. Desde la bañera de cada hogar, se podrá disfrutar del calcio, magnesio, hidrógeno, carbonato y fluorina, así como del ácido metabórico y metasílico que contiene este agua medicinal. Sus efectos relajantes son muchos, ya que es un potente anti inflamatorio, beneficioso para algunos problemas psico-motrices y tiene efectos regenerativos en la piel, gracias a sus propiedades hidratantes.
• Todos los pisos dispondrán de agua medicinal sin recargo alguno
• Ambiente espacioso con zonas verdes. Rutas de senderismo y de bicicleta en las proximidades
• Escuelas, guarderías y centros de ocio en los alrededores
• Arquitectura cuidada
• Garaje subterráneo de dos plantas con acceso directo a las viviendas
• Proyectada una nueva estación de metro en las cercanías
• Previsto convertir la zona no solamente en un lugar residencial de alto nivel sino también en un centro cultural y de entretenimiento con oferta deportiva
• Servicio de vigilancia en todo el complejo

 

Thermal House ofrece a sus residentes una calidad de vida inigualable.
Practique el turismo de salud desde su propio hogar.

 

Valoración de la inversión

No aceptable*         Bueno          Muy bueno         Excelente

Potencial crecimiento de capital   9.00   Ubicación   8.00   Condiciones de pago   8.00   Precio (en relación con el mercado)   9.00   Promotor   9.00   Diseño (con relación al precio)   8.50   Mercado de alquiler   9.00

*Promociones no aceptables no son seleccionadas para nuestros clientes

 

Valoración de la inversión

Potencial Crecimiento de Capital: Excelente
Las estimaciones de crecimiento de este proyecto son muy buenas, debido a su ubicación, a la calidad de su construcción, a las infraestructuras y servicios de la zona y sobre todo a que se encuentra sobre un manantial natural. Gracias a todos los servicios que ofrece esta zona de la ciudad, son muchas las familias con hijos en edad escolar que demandan viviendas en esta zona. Asimismo, son  muchas las personas que concienciadas de la importancia de su salud, desean vivir en Thermal House.

Ubicación: Muy buena
Thermal House Se encuentra en una zona en plena naturaleza, que por su cercanía al centro se ha desarrollado enormemente durante los últimos 10 años como un área residencial de alto nivel. Está prevista la construcción de una estación de metro de la línea 4.

Condiciones de Pago: Muy buenas
El inversor puede reservar un piso con sólo 2.000€. A la firma del contrato deberá pagar el 30% y el resto a las escrituras, momento en el que DanubioHomes puede tramitar una hipoteca.

Precio (en relación al mercado): Excelente
Se trata de un proyecto único en Budapest. Los precios son muy asequibles si se tienen en cuenta todos los servicios que se ofrecen.

El Promotor: Excelente
Es una muy importante promotora local especializada en promociones comerciales y residenciales con acabados de magníficos diseños y calidades. Además en sus promociones combinan exitosamente ambos usos: comercial y residencial.

Diseño: Excelente
El edificio cuenta con un diseño cuidado que respeta la armonía del paisaje natural. Todas las viviendas van equipadas con cocinas de diseño. Algunas viviendas incluyen también sauna y jacuzzi.

Alquiler: Excelente
El mercado de alquiler en esta zona es muy estable, dado que se suele tratar de parejas jóvenes con hijos que no cambian de residencia habitualmente.

 

Rentabilidad de la inversión

El Complejo Residencial Thermal House, se presenta como un nuevo concepto de vida para todos sus futuros residentes. Dado que la salud es nuestro bien más preciado, es un auténtico lujo, que abriendo un grifo en nuestro propio hogar, podamos disfrutar de aguas medicinales. Esto sólo se puede dar en una ciudad como Budapest y de la mano de DanubioHomes. Ubicado en pleno centro del distrito XIV, uno de los distritos residenciales más cotizados por los húngaros, Thermal House le ofrece además de una excelente inversión,  un entorno saludable difícil de igualar. ¿Qué más se le puede pedir a una inversión?

Un nuevo concepto: salud e inversión todo en uno. Invierta en su bienestar.

 

Forma de Pago:

• Reserva 2.000€
• Contrato 30%
• Entrega 70% financiable a través de hipoteca

 

Tipo de vivienda	Precio	30% depósito
Estudio	Desde 51.567 €	Desde 15.470 €
1 dormitorio	Desde 65.838 €	Desde 19.751 €
2 dormitorios	Desde 105.524 €	Desde 31.657 €

 

Tipo de vivienda	Valor en 2.012*	Alquiler estimado**
Estudio	Desde 83.049 €	Desde 236 €/mes
1 dormitorio	Desde 106.032 €	Desde 301 €/mes
2 dormitorios	Desde 169.947 €	Desde 484 €/mes

* Cálculo realizado con fecha 1 de enero de 2008. Valor estimado a diciembre de 2012 con unas revalorizaciones anuales previstas de un 10%.

** Basado en una rentabilidad anual del 5,5%

 

Planos de la promoción

• Estudios
• 1 Habitación
• 2 Habitaciones
• 3 Habitaciones

 

Imágenes de THERMAL HOUSE